國泰民安智慧物流綜合產業園項目

          公司認真履行項目“孵化器”和投融資管理平臺的職能，加快推進國泰民安智慧鐵路物流園項目前期工作。有關情況如下：

•           項目基本情況
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（一）項目位置

         本項目擬建于泰安市岱岳區，具體位于泰安市正南18公里、偏東1公里，在泰安市大汶口工業園天頤湖東南側（如下圖所示）。

（二）項目定位

         該項目立足泰安、輻射全國，建成以專業市場（鋼材、煤炭、電力物資）與鐵路貨運場站為核心、以商務配套服務為延伸、以供應鏈金融為抓手、電商交易為引擎、區塊鏈平臺為支撐，集物流、商流、資金流、信息流于一體，融公鐵聯運、倉儲物流、產品加工、供應鏈金融、商務配套等多業態、多功能，打造智能化、現代化、可持續發展的智慧鐵路物流園區樣板和典范，助力集團公司實現高質量綠色發展。

• （三）建設規模

         項目可提供用地10,496畝。分期開發，一期規劃用地1,384.89畝。后期，預留規劃用地約9,111.11畝，隨著一期項目開發建設推進，逐步滾動開發二期2,308.89畝、三期1,500畝，以及后期接續開發。

（四）項目功能

         1. 多式聯運功能。開展以鐵路場站為基礎、以公路港為輔助多式聯運，利用物流園區的鐵路、公路運力發展大宗物資集散運輸等業務，實現原濟南鐵路局泰山站貨場的既定功能，同時對接青島港、日照港等港口，開行集裝箱班列，實現多式聯運功能。

         2. 專業市場及增值服務功能。開展鋼材、煤炭和電力物資的倉儲、現貨交易等，園區內將建設高標準倉庫，配備先進的裝卸搬運機械，滿足不同類型客戶、不同類型產品企業的倉儲配送服務需求。同時可通過對鋼材、煤炭加工，以及部分電力物資（包括零配件）加工等增值服務，提高產品附加值。  

         3. 金融物流功能。加強同國內知名供應鏈金融企業合作，利用區塊鏈上鏈信息電子證據存證、“分布式”信息和數據共享、建立主體間信任和“智能合約”的方式，最低成本、最佳組合方式，實現金融物流和結算功能。此外，通過建立金融物流倉，開展倉單質押業務和期貨監管業務等，為區域企業提供融資服務，幫助中小企業解決融資難問題。

         4. 無車承運功能。整合區域內運輸需求，通過貨運信息平臺，由貨主向平臺發出發貨指令，由調度中心自動發送給會員車輛，會員車輛報價，經調度中心確認后，車輛去企業裝貨，貨物到達目的地后，由平臺支付司機運費，從而形成總部經濟，將帶來巨大資金沉淀；同時，建立智能停車系統，滿足不同客戶、不同的停車需求。

         5. 物聯網智慧化管理功能。充分利用5G、云計算、大數據、人工智能、區塊鏈等新技術，搭建“智儲”（倉儲平臺）、“智售”（電商交易平臺）、“智運”（物流平臺）、“智融”（金融平臺）及“智云”（大數據賦能平臺）等創新型集成服務體系，實現智能倉儲、大宗物資交易、智能運輸和動態配送、信息控制，將園區業務與客戶、工商、稅務、金融等系統相連接，共同構成的新型智能物流業務體系。

         6. 保稅功能。應用區塊鏈技術，通過設立海關、檢驗檢疫部門，引入結匯銀行、保險公司、船務公司及船運代理等外貿服務機構，為進出口企業提供存儲、運輸、報關、查驗、托運、交單、結匯等完備的國際港口服務，實現園區與港口的對接。???????

         ???????7. 煤炭服務功能。打造以數字化配煤為核心的盈利模式，煤炭從煤礦到最終客戶要經過采購→運輸→存儲→混配→運輸→交付等多個環節，打造具有煤炭（多煤種）儲存、混配、加工的服務功能。

         8. 物流園商務配套功能。開發物流園服務中心，布置滿足業主會展、會務、培訓、產業孵化、購物、居住等需求的各功能配套設施，設計中盡量將綠色引入基地，讓“快樂工作、快樂生活”在物流園實現。